La Xunta destina 151 millones a facilitar la compra, alquiler y rehabilitación de viviendas en 2027

«La vivienda es una de las principales preocupaciones y una prioridad para la Xunta de Galicia», ha defendido la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, durante su intervención tras el Consello. La responsable autonómica ha recordado las actuaciones emprendidas para disponer de más suelo residencial, impulsar la construcción pública y agilizar los procedimientos administrativos. El nuevo plan, ha explicado, constituye otro paso dentro de esa estrategia.

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha destacado que el acuerdo permitirá adelantar la tramitación de las convocatorias «para que estén en vigor lo antes posible durante el año 2027». El paquete se divide en dos grandes bloques: más de 83 millones para facilitar el acceso a la vivienda y 67,7 millones para rehabilitación y regeneración urbana.

Más vivienda protegida

Una de las principales partidas, de 27 millones, busca incentivar la construcción de vivienda protegida. La Xunta ofrecerá ayudas de hasta 51.000 euros por inmueble a los promotores para compensar la diferencia entre los costes de construcción y los precios máximos establecidos. «Es fundamental que se construya vivienda protegida», ha insistido Allegue, que ha defendido la permanencia de la protección que ofrecen las nuevas promociones.

Dentro de este programa se reservarán siete millones para los municipios que construyan vivienda pública, con subvenciones de hasta 80.000 euros por inmueble. Los municipios también dispondrán de un fondo de cooperación de más de cinco millones para promover viviendas y desarrollar suelo residencial, mediante préstamos sin intereses, con un año de carencia y ocho para devolverlos.

En materia de alquiler, la Xunta destinará diez millones a ayudas para sufragar la renta habitual. Entre las convocatorias figura una dirigida a menores de 36 años, con aportaciones de hasta 300 euros mensuales. A ella se suma el bono de alquiler social, dotado con 17,2 millones, para familias afectadas por desahucios por impago, víctimas de violencia de género y hogares especialmente vulnerables.

El Ejecutivo incorporará, además, un programa de más de 14 millones en colaboración con Política Social. Estará dirigido a entidades sociales que acompañen a familias en riesgo de exclusión para facilitarles el acceso y mantenimiento de una vivienda. También habrá incentivos para la compra, con ayudas de hasta 20.000 euros para adquirir viviendas protegidas y de 15.000 para jóvenes que compren una casa en municipios de menos de 10.000 habitantes. A mayores, se reservarán cinco millones para los avales de la Xunta, ampliados a personas de hasta 45 años, con los que se pretende facilitar una financiación hipotecaria de hasta el 100% del precio de adquisición.

Recuperación de inmuebles vacíos

El segundo gran bloque contempla 67,7 millones distribuidos en diez programas. Entre sus objetivos está el de recuperar inmuebles en el rural, con ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar viviendas en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que se destinen a residencia habitual o al alquiler.

Los particulares y las comunidades de propietarios también podrán acceder a subvenciones para mejorar la accesibilidad, la seguridad y la eficiencia energética de edificios y viviendas unifamiliares; ayudas que podrán acumularse hasta alcanzar los 53.000 euros por inmueble. También ha confirmado la conselleira que continuará el programa Fogar Vivo, dotado con tres millones, para incentivar que los propietarios rehabiliten viviendas vacías y las incorporen al alquiler. También se reservarán dos millones para inmuebles situados en las áreas de rehabilitación supramunicipales del Camino de Santiago y la Ribeira Sacra.

Los concellos tendrán sus propias líneas para recuperar patrimonio residencial: la Xunta prevé subvenciones de hasta 65.000 euros por vivienda municipal rehabilitada y destinada al alquiler, además de nuevas ayudas abiertas a municipios de cualquier tamaño. También continuarán los programas de mejora de infraviviendas y las actuaciones en áreas de rehabilitación integral y regeneración urbana.

Rueda ha subrayado que el paquete se dirige a distintos destinatarios, desde particulares hasta comunidades de propietarios, cooperativas y municipios. Por su parte, Allegue ha reivindicado la atención especial a la juventud y a las zonas rurales, con el propósito de facilitar tanto la compra como el alquiler y recuperar viviendas que permanecen vacías. Las condiciones y los plazos concretos de solicitud se conocerán con las convocatorias previstas para 2027.